三井町の土地相場
石川県輪島市三井町 | 10件の成約データ
石川県輪島市三井町の土地相場は坪単価0万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
三井町の土地
10件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
16,686円/坪
推定総額
125万円
75坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価2万円で最も高く、不整形（1万円）と比べて48%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.6/坪
0.5/㎡
平均価格
310
取引実績
10件
平均面積
152坪
501㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
20082011201320232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2025年は坪2万円へ、17年間で23.6%下落（年平均-1.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
540円
181坪〜（600㎡〜）
3.0/坪
2025年第2四半期
54円
67坪〜（220㎡〜）
0.8/坪
2023年第1四半期
100円
51坪〜（170㎡〜）
1.9/坪
2020年第4四半期
37円
20坪〜（65㎡〜）
1.9/坪
2013年第4四半期
120円
145坪〜（480㎡〜）
0.8/坪
2012年第1四半期
860円
393坪〜（1300㎡〜）
2.2/坪
2011年第2四半期
36円
33坪〜（110㎡〜）
1.1/坪
2009年第4四半期
72円
73坪〜（240㎡〜）
1.0/坪
2009年第2四半期
85円
67坪〜（220㎡〜）
1.3/坪
2008年第2四半期
1,200円
484坪〜（1600㎡〜）
2.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（輪島市全体）
🔴 需要: 人口-3.1%/年、転出超過-367人/年
🔴 供給: 空き家率29.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得260万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 29,411 | - |
| 2016 | 28,273 | - |
| 2018 | 27,131 | -184 |
| 2020 | 25,638 | -357 |
| 2022 | 24,021 | -387 |
| 2023 | 23,119 | -428 |
所得: 平均260万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 29.2%（2018年: 23.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-28.7%、2050年-53.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
輪島市の土地マップ
輪島市内のエリアランキング
三井町は輪島市内12地区中12位（上位0%）。
坪単価1.6/坪。
1つ上の町野町とは108%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）