気勝平町の土地相場
石川県輪島市気勝平町 | 15件の成約データ
石川県輪島市気勝平町の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-11.5%。
推定相場
気勝平町の土地
15件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
47,114円/坪
推定総額
353万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大144%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が21,680円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の57%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.6/坪
1.1/㎡
前年比 ▼11.5%
平均価格
245
取引実績
15件
平均面積
80坪
264㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
20092013201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2024年は坪3万円へ、15年間で+35.0%上昇（年平均+2.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
740円
248坪〜（820㎡〜）
3.0/坪
2024年第3四半期
310円
76坪〜（250㎡〜）
4.1/坪
2024年第2四半期
200円
76坪〜（250㎡〜）
2.6/坪
2021年第3四半期
230円
45坪〜（150㎡〜）
5.1/坪
2020年第4四半期
100円
76坪〜（250㎡〜）
1.3/坪
2020年第2四半期
140円
139坪〜（460㎡〜）
1.0/坪
2019年第1四半期
210円
56坪〜（185㎡〜）
3.8/坪
2017年第3四半期
300円
76坪〜（250㎡〜）
4.0/坪
2013年第3四半期
180円
45坪〜（150㎡〜）
4.0/坪
2013年第3四半期
190円
47坪〜（155㎡〜）
4.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（輪島市全体）
🔴 需要: 人口-3.1%/年、転出超過-367人/年
🔴 供給: 空き家率29.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得260万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 29,411 | - |
| 2016 | 28,273 | - |
| 2018 | 27,131 | -184 |
| 2020 | 25,638 | -357 |
| 2022 | 24,021 | -387 |
| 2023 | 23,119 | -428 |
所得: 平均260万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 29.2%（2018年: 23.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-28.7%、2050年-53.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
輪島市の土地マップ
輪島市内のエリアランキング
気勝平町は輪島市内12地区中10位（上位17%）。
坪単価3.6/坪。
1つ上の横地町とは32%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）