百浦の土地相場
石川県羽咋郡志賀町百浦 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県羽咋郡志賀町百浦の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
百浦の土地
12件の取引データ
最新: 2020年第2四半期
推定坪単価
4,279円/坪
推定総額
128万円
容積率単価
-
300坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価6万円で最も高く、ほぼ長方形（4万円）と比べて33%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
1.7/坪
0.5/㎡
平均価格
402
取引実績
12件
平均面積
254坪
840㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
2008201320162020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2020年は坪2万円へ、12年間で42.6%下落（年平均-3.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第2四半期
410円
242坪〜（800㎡〜）
1.7/坪
2019年第2四半期
1,200円
242坪〜（800㎡〜）
5.0/坪
2019年第2四半期
47円
24坪〜（80㎡〜）
1.9/坪
2016年第3四半期
370円
393坪〜（1300㎡〜）
0.9/坪
2014年第4四半期
39円
44坪〜（145㎡〜）
0.9/坪
2014年第2四半期
400円
484坪〜（1600㎡〜）
0.8/坪
2014年第1四半期
360円
302坪〜（1000㎡〜）
1.2/坪
2013年第2四半期
330円
302坪〜（1000㎡〜）
1.1/坪
2013年第1四半期
450円
302坪〜（1000㎡〜）
1.5/坪
2011年第4四半期
300円
239坪〜（790㎡〜）
1.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（羽咋郡志賀町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-213人/年
🔴 供給: 空き家率33%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得273万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,032 | - |
| 2016 | 21,247 | - |
| 2018 | 20,470 | -170 |
| 2020 | 19,552 | -180 |
| 2022 | 18,747 | -255 |
| 2023 | 18,263 | -276 |
所得: 平均273万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 33%（2018年: 28.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-27.6%、2050年-52.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
羽咋郡志賀町の土地マップ
羽咋郡志賀町内のエリアランキング
百浦は羽咋郡志賀町内6地区中6位（上位0%）。
坪単価1.7/坪。
1つ上の町とは8%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）