町の土地相場
石川県羽咋郡志賀町町 | 12件の成約データ
石川県羽咋郡志賀町町の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
町の土地
12件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
23,984円/坪
推定総額
408万円
容積率単価
-
170坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大26%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が8,976円高くなります。
平均坪単価
1.8/坪
0.6/㎡
平均価格
352
取引実績
12件
平均面積
195坪
645㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
200820122015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2023年は坪2万円へ、15年間で4.8%下落（年平均-0.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
400円
212坪〜（700㎡〜）
1.9/坪
2021年第3四半期
860円
302坪〜（1000㎡〜）
2.8/坪
2019年第1四半期
510円
169坪〜（560㎡〜）
3.0/坪
2017年第4四半期
300円
151坪〜（500㎡〜）
2.0/坪
2016年第2四半期
150円
151坪〜（500㎡〜）
1.0/坪
2015年第3四半期
97円
45坪〜（150㎡〜）
2.1/坪
2013年第2四半期
300円
333坪〜（1100㎡〜）
0.9/坪
2013年第2四半期
350円
251坪〜（830㎡〜）
1.4/坪
2013年第2四半期
210円
151坪〜（500㎡〜）
1.4/坪
2012年第1四半期
360円
169坪〜（560㎡〜）
2.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（羽咋郡志賀町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-213人/年
🔴 供給: 空き家率33%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得273万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,032 | - |
| 2016 | 21,247 | - |
| 2018 | 20,470 | -170 |
| 2020 | 19,552 | -180 |
| 2022 | 18,747 | -255 |
| 2023 | 18,263 | -276 |
所得: 平均273万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 33%（2018年: 28.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-27.6%、2050年-52.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
羽咋郡志賀町の土地マップ
羽咋郡志賀町内のエリアランキング
町は羽咋郡志賀町内6地区中5位（上位17%）。
坪単価1.8/坪。
1つ上の小浦とは4%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）
町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 羽咋郡志賀町高浜町ク２７番１ | 1.9/㎡ | -5.6% | 店舗 | 羽咋 14000m |
| 羽咋郡志賀町高浜町ク３番５０ | 1.6/㎡ | -4.8% | 住宅 | 羽咋 14000m |
| 羽咋郡志賀町富来領家町タ２番６ | 1.5/㎡ | -5.1% | 店舗,旅館 | 羽咋 30000m |
| 羽咋郡志賀町富来地頭町甲３８番６ | 0.7/㎡ | - | 住宅 | 羽咋 30000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）