百浦の一戸建て相場
石川県羽咋郡志賀町百浦 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
百浦の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定価格
1,064万円
うち土地分
672万円
うち建物分
392万円
🏞 土地の条件
155坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均1,015。木造（878）との差は16%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
1.4
平均価格
897
取引実績
12件
平均面積
658㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
4万3万1万0
1万
1万
'10'11'14'15'17'19'20'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
1
築16-20年
1
築26-30年
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
700円
570㎡〜
1.2
2021年第3四半期
1,400円
510㎡〜
2.7
2020年第2四半期
1,400円
790㎡〜
1.8
2019年第2四半期
1,300円
930㎡〜
1.4
2017年第2四半期
800円
570㎡〜
1.4
2017年第2四半期
650円
580㎡〜
1.1
2015年第4四半期
830円
730㎡〜
1.1
2015年第3四半期
300円
180㎡〜
1.7
2014年第3四半期
1,600円
1500㎡〜
1.1
2011年第1四半期
680円
590㎡〜
1.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（羽咋郡志賀町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-213人/年
🔴 供給: 空き家率33%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得273万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,032 | - |
| 2016 | 21,247 | - |
| 2018 | 20,470 | -170 |
| 2020 | 19,552 | -180 |
| 2022 | 18,747 | -255 |
| 2023 | 18,263 | -276 |
所得: 平均273万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 33%（2018年: 28.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-27.6%、2050年-52.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
羽咋郡志賀町の一戸建てマップ
羽咋郡志賀町内のエリアランキング
百浦は羽咋郡志賀町内2地区中2位（上位0%）。
単価1.4。
1つ上の高浜町とは230%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）