和倉町ひばりの一戸建て相場
石川県七尾市和倉町ひばり | 10件の成約データ
推定相場
和倉町ひばりの一戸建て
8件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,277万円
うち土地分
577万円
うち建物分
701万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
4.0
前年比 ▼41.0%
平均価格
959
取引実績
10件
平均面積
256㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
4万
3万
'08'11'13'15'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築16-20年
5
築21-25年
4
築26-30年
2
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
330円
115㎡〜
2.9
2024年第2四半期
900円
185㎡〜
4.9
2022年第4四半期
300円
115㎡〜
2.6
2022年第2四半期
3,100円
250㎡〜
12.4
2021年第1四半期
620円
270㎡〜
2.3
2015年第1四半期
1,800円
330㎡〜
5.5
2013年第3四半期
1,300円
760㎡〜
1.7
2011年第1四半期
350円
150㎡〜
2.3
2011年第1四半期
440円
270㎡〜
1.6
2008年第3四半期
450円
115㎡〜
3.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（七尾市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-350人/年
🔴 供給: 空き家率22.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得286万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 56,195 | - |
| 2016 | 54,561 | - |
| 2018 | 52,940 | -485 |
| 2020 | 51,178 | -362 |
| 2022 | 49,259 | -348 |
| 2023 | 48,268 | -415 |
所得: 平均286万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 22.1%（2018年: 19.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.5%、2050年-43.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
七尾市の一戸建てマップ
七尾市内のエリアランキング
和倉町ひばりは七尾市内12地区中9位（上位25%）。
単価4.0。
1つ上の石崎町香島とは1%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）