宮永市町の土地相場
石川県白山市宮永市町 | 56件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県白山市宮永市町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価19.3万円（成約56件、前年比-2.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大129%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が145,786円高くなります。
4m未満
4件
11万/坪
4〜6m
16件
21万/坪
6〜8m
29件
26万/坪
8m以上
5件
16万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価25万円で最も高く、不整形（22万円）と比べて14%の差があります。
台形
3件
25万/坪
長方形
18件
23万/坪
ほぼ長方形
22件
22万/坪
不整形
6件
22万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（24万/坪）は北道路（22万/坪）と比べて+10%のプレミアムがあります。
南
13件
24万/坪
北
15件
22万/坪
東
16件
21万/坪
西
7件
18万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の85%が「住宅」目的です。
住宅
22件
その他
3件
倉庫
1件
平均坪単価
19.3万/坪
5.8万/㎡
前年比 ▼2.7%
平均価格
1,813万円
取引実績
56件
平均面積
101坪
335㎡
相場の動き
坪単価の推移
36万27万18万9万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪16万円から2025年は坪29万円へ、17年間で+83.9%上昇（年平均+4.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,400万円
47坪〜（155㎡〜）
29.9万/坪
2025年第3四半期
1,300万円
47坪〜（155㎡〜）
27.7万/坪
2025年第2四半期
1,300万円
45坪〜（150㎡〜）
28.7万/坪
2025年第2四半期
1,600万円
53坪〜（175㎡〜）
30.2万/坪
2025年第1四半期
1,900万円
64坪〜（210㎡〜）
29.9万/坪
2023年第4四半期
1,800万円
60坪〜（200㎡〜）
29.8万/坪
2023年第3四半期
1,700万円
70坪〜（230㎡〜）
24.4万/坪
2023年第2四半期
1,700万円
88坪〜（290㎡〜）
19.4万/坪
2023年第2四半期
1,900万円
60坪〜（200㎡〜）
31.4万/坪
2023年第2四半期
1,700万円
60坪〜（200㎡〜）
28.1万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+273人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得331万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 112,829 | - |
| 2017 | 113,410 | - |
| 2019 | 113,715 | +230 |
| 2021 | 113,136 | +168 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
| 2024 | 112,524 | +346 |
所得: 平均331万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
宮永市町は白山市内28地区中7位（上位75%）。
坪単価19.3万/坪。
1つ上の蕪城とは0%の差。
高価格帯（1〜10位）