大字布佐の一戸建て相場
茨城県稲敷郡美浦村大字布佐 | 14件の成約データ
推定相場
大字布佐の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,152万円
うち土地分
697万円
うち建物分
455万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
2.8
前年比 ▼57.8%
平均価格
423
取引実績
14件
平均面積
159㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
4万
2万
'09'10'13'15'17'18'19'20'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
4
築16-20年
4
築21-25年
3
築26-30年
3
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
400円
230㎡〜
1.7
2024年第4四半期
250円
180㎡〜
1.4
2023年第4四半期
500円
135㎡〜
3.7
2022年第4四半期
310円
190㎡〜
1.6
2020年第4四半期
210円
140㎡〜
1.5
2019年第2四半期
480円
240㎡〜
2.0
2018年第4四半期
270円
165㎡〜
1.6
2018年第2四半期
850円
115㎡〜
7.4
2017年第4四半期
150円
115㎡〜
1.3
2017年第3四半期
640円
160㎡〜
4.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（稲敷郡美浦村全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-53人/年
🔴 供給: 空き家率24.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得326万円（全国平均の0.86倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 16,664 | - |
| 2016 | 15,963 | - |
| 2018 | 15,434 | -150 |
| 2020 | 14,972 | -32 |
| 2022 | 14,605 | -20 |
| 2023 | 14,365 | -64 |
所得: 平均326万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 24.5%
将来人口: 2035年-19.9%、2050年-41.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
稲敷郡美浦村の一戸建てマップ
稲敷郡美浦村内のエリアランキング
大字布佐は稲敷郡美浦村内6地区中3位（上位50%）。
単価2.8。
1つ上の郷中とは13%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）