大字上小橋の一戸建て相場
茨城県猿島郡境町大字上小橋 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字上小橋の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,615万円
うち土地分
1,065万円
うち建物分
550万円
🏞 土地の条件
90坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
6.3
前年比 ▼2.5%
平均価格
2,250
取引実績
11件
平均面積
393㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
2万
9万
'09'10'12'16'18'20'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築6-10年
9
築21-25年
1
築31年以上
2
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,800円
315㎡〜
・４ＬＤＫ
8.9
2024年第1四半期
3,100円
340㎡〜
9.1
2022年第4四半期
650円
470㎡〜
1.4
2021年第3四半期
200円
230㎡〜
0.9
2021年第3四半期
3,100円
400㎡〜
7.8
2020年第2四半期
2,500円
930㎡〜
2.7
2018年第3四半期
3,600円
340㎡〜
10.6
2016年第2四半期
2,700円
250㎡〜
10.8
2012年第4四半期
2,500円
370㎡〜
6.8
2010年第1四半期
2,900円
360㎡〜
8.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（猿島郡境町全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-4人/年
🟢 供給: 空き家率9.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 25,696 | - |
| 2016 | 25,391 | - |
| 2018 | 25,250 | +51 |
| 2020 | 25,074 | +57 |
| 2022 | 24,785 | +4 |
| 2023 | 24,637 | -21 |
所得: 平均313万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 9.4%（2018年: 10.9% → 改善）
将来人口: 2035年-12.5%、2050年-26.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
猿島郡境町の一戸建てマップ
猿島郡境町内のエリアランキング
大字上小橋は猿島郡境町内4地区中2位（上位50%）。
単価6.3。
1つ上の陽光台とは82%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）