牛久第３グリーンコーポ
茨城県牛久市牛久町42-1 | 築37年 | 31戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.3万/㎡から2024年は7.6万/㎡へ、8年間で8.9%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では38.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
633万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 633万 | 386万 | 913万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
7.8万/㎡
3階以上
9件
7.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県牛久市牛久町42-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 62.27m² ～ 65.92m² |
| 分譲会社 | 吉原興産企画 |
| 施工会社 | 鈴縫工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
牛久駅
JR常磐線(取手～いわき)
学区情報
小学校
牛久市小学校・中学校学区
中学校
牛久市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 牛久第３グリーンコーポ | 1989 | 31戸 | 7.2万 | 448万 |
| カルム牛久グリーンアベニュー | 1996 | 54戸 | 18.3万 | 1,300万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.3万 | 7.4万 | 6.9万 | 5.5万 | 11.8万 | 7.6万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 448万 | 7.2万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 498万 | 8万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.84万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 340万 | 5.47万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.11万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.87万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.87万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.92万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.44万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 420万 | 6.38万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.44万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 520万 | 7.89万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額51,333円。
3LDK
50,000〜54,000円
51,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 54,000円 | 819円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 50,000円 | 758円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 50,000円 | 758円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。