大里町の一戸建て相場
茨城県常陸太田市大里町 | 24件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大里町の一戸建て
21件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,505万円
うち土地分
1,039万円
うち建物分
466万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
4.7
前年比 ▲41.8%
平均価格
1,151
取引実績
24件
平均面積
252㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
11万
4万
'10'14'15'16'17'18'19'20'21'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
8
築6-10年
5
築11-15年
4
築16-20年
4
築21-25年
2
築26-30年
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,100円
250㎡〜
4.4
2024年第2四半期
270円
250㎡〜
1.1
2024年第2四半期
540円
230㎡〜
2.3
2024年第1四半期
450円
250㎡〜
1.8
2024年第1四半期
210円
230㎡〜
0.9
2023年第4四半期
4,500円
480㎡〜
9.4
2023年第2四半期
880円
220㎡〜
4.0
2021年第3四半期
1,000円
230㎡〜
4.3
2021年第3四半期
650円
210㎡〜
3.1
2021年第1四半期
400円
230㎡〜
1.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（常陸太田市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-318人/年
🟡 供給: 空き家率15%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 55,495 | - |
| 2016 | 53,818 | - |
| 2018 | 52,035 | -399 |
| 2020 | 50,278 | -283 |
| 2022 | 48,222 | -343 |
| 2023 | 47,338 | -237 |
所得: 平均290万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 15%（2018年: 13% → 悪化）
将来人口: 2035年-22.5%、2050年-45.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
常陸太田市の一戸建てマップ
常陸太田市内のエリアランキング
大里町は常陸太田市内11地区中7位（上位36%）。
単価4.7。
1つ上の木崎二町とは8%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜11位）