デュオヒルズつくばミライ

茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-8 | 築10年 | 111戸

推定相場

デュオヒルズつくばミライ

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・24件）で、平均3,288万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,609万円、１ＤＫは平均2,457万円です。

４ＬＤＫ

7件

3,609万

３ＬＤＫ

14件

2,853万

２ＬＤＫ

24件

3,288万

１ＬＤＫ

11件

2,840万

１ＤＫ

2件

2,457万

3LDK

3件

3,048万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	7件	3,609万	3,155万	4,200万
３ＬＤＫ	14件	2,853万	1,976万	3,680万
２ＬＤＫ	24件	3,288万	1,738万	5,258万
１ＬＤＫ	11件	2,840万	2,372万	3,388万
１ＤＫ	2件	2,457万	2,372万	2,541万
3LDK	3件	3,048万	2,865万	3,150万

物件概要

所在地	茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-8
築年月	2016-02（築10年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	7階建
総戸数	111戸
専有面積	68.85m² ～ 93.43m²
分譲会社	フージャースコーポレーション
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	フージャースリビングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

みらい平駅

つくばエクスプレス

徒歩7分

学区情報

小学校

つくばみらい市立陽光台小学校

中学校

つくばみらい市立伊奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
デュオヒルズつくばミライ	2016	111戸	30.6万	2,180万
デュオＴＸみらい	2013	108戸	40.7万	3,100万
レヴィールガーデンつくばみらい平	2007	64戸	-	-
センチュリーつくばみらい平Ｃ棟	2007	660戸	51.7万	3,890万
センチュリーみらい平C棟	2007	-	27.4万	2,200万
リナージュつくばみらい	2025	56戸	74.1万	4,840万
メイツつくばみらい	2025	138戸	-	-

つくばみらい市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,068円	42
1DK/1LDK	7.0万円	1,480円	74
2K/2DK	5.5万円	1,240円	46
2LDK	7.5万円	1,322円	85
3LDK+	10.5万円	1,319円	13

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
3LDK	33.4万	32.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.56万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.36万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。