リナージュつくばみらい（築1年・㎡単価72.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

5,235万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	5,235万	4,840万	5,630万

物件概要

所在地	茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9
築年月	2025-07（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	56戸
専有面積	56.47m² ～ 77.42m²
分譲会社	アイディホーム
施工会社	多田建設
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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みらい平駅

つくばエクスプレス

徒歩2分

学区情報

小学校

つくばみらい市小学校学区

中学校

つくばみらい市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リナージュつくばみらい	2025	56戸	74.1万	4,840万
センチュリーつくばみらい平Ｃ棟	2007	660戸	51.7万	3,890万
センチュリーみらい平C棟	2007	-	27.4万	2,200万
メイツつくばみらい	2025	138戸	-	-
デュオヒルズつくばミライ	2016	111戸	30.6万	2,180万
デュオＴＸみらい	2013	108戸	40.7万	3,100万
レヴィールガーデンつくばみらい平	2007	64戸	-	-

つくばみらい市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,068円	42
1DK/1LDK	7.0万円	1,480円	74
2K/2DK	5.5万円	1,240円	46
2LDK	7.5万円	1,322円	85
3LDK+	10.5万円	1,319円	13

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,840万	74.08万/㎡
2025年12月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,960万	70.13万/㎡
2025年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	5,630万	72.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額165,000円。

3LDK

165,000円

150,000〜180,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	180,000円	2,525円/㎡
2025年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	150,000円	2,296円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。