センチュリーつくばみらい平Ｃ棟

茨城県つくばみらい市陽光台1丁目127-2 | 築19年 | 660戸

推定相場

センチュリーつくばみらい平Ｃ棟

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の29万/㎡から2025年は51.7万/㎡へ、10年間で78.6%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では41.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万14万12万10万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の130,000円から2025年には140,000円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・30件）で、平均2,736万円です。4LDKが最も高く平均2,776万円、2LDKは平均2,004万円です。

2SLDK

4件

2,655万

2LDK

2件

2,004万

3LDK

30件

2,736万

4LDK

3件

2,776万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	2,655万	2,522万	2,978万
2LDK	2件	2,004万	1,667万	2,341万
3LDK	30件	2,736万	2,009万	3,890万
4LDK	3件	2,776万	2,375万	3,089万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は31.4万円で、1-5階（28.6万円）と比べて2.8万円（+9.8%）高くなっています。

1-5階

28.6万/㎡

18件

6-10階

32.3万/㎡

12件

11-20階

31.4万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	茨城県つくばみらい市陽光台1丁目127-2
築年月	2007年8月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	18階建
総戸数	660戸
専有面積	67.11m² ～ 98.28m²
分譲会社	飯田産業
施工会社	熊谷組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

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みらい平駅

つくばエクスプレス

徒歩1分

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みどりの駅

つくばエクスプレス

徒歩60分

学区情報

小学校

つくばみらい市立陽光台小学校

中学校

つくばみらい市立伊奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリーつくばみらい平Ｃ棟	2007	660戸	51.7万	3,890万
センチュリーみらい平C棟	2007	-	27.4万	2,200万
リナージュつくばみらい	2025	56戸	74.1万	4,840万
デュオヒルズつくばミライ	2016	111戸	30.6万	2,180万
デュオＴＸみらい	2013	108戸	40.7万	3,100万
メイツつくばみらい	2025	138戸	-	-
レヴィールガーデンつくばみらい平	2007	64戸	-	-

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

29件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	27.6万	28.3万	28.9万	32.5万	36.3万	-	33.5万	51.7万
2SLDK	-	-	28.1万	-	-	38.3万	-	-
4LDK	28.5万	27.5万	-	-	-	34.7万	-	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	3,890万	51.73万/㎡
2024年10月	1〜4階	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.46万/㎡
2023年12月	5〜8階	2SLDK	70㎡〜	2,680万	38.29万/㎡
2023年11月	9〜12階	4LDK	80㎡〜	2,780万	34.7万/㎡
2022年8月	17〜18階	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.78万/㎡
2022年3月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	2,620万	34.84万/㎡
2021年4月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.16万/㎡
2021年3月	13〜16階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.88万/㎡
2021年11月	5〜8階	3LDK	80㎡〜	2,590万	32.34万/㎡
2021年11月	1〜4階	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.53万/㎡
2021年11月	9〜12階	3LDK	80㎡〜	2,430万	30.34万/㎡
2020年8月	5〜8階	2SLDK	70㎡〜	1,980万	28.29万/㎡
2020年4月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	2,200万	31.03万/㎡
2020年3月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	1,799万	23.76万/㎡
2020年3月	13〜16階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.32万/㎡
2020年2月	5〜8階	2SLDK	70㎡〜	1,980万	28.29万/㎡
2020年12月	13〜16階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.32万/㎡
2020年11月	5〜8階	2SLDK	70㎡〜	1,950万	27.86万/㎡
2019年9月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	1,999万	26.4万/㎡
2019年6月	1〜4階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.34万/㎡
2019年6月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.47万/㎡
2019年4月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	2,200万	31.03万/㎡
2019年3月	13〜16階	4LDK	80㎡〜	2,200万	27.46万/㎡
2019年1月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.47万/㎡
2019年12月	17〜18階	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.47万/㎡
2019年11月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	1,899万	25.08万/㎡
2019年10月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	2,200万	31.03万/㎡
2018年4月	1〜4階	4LDK	80㎡〜	2,280万	28.46万/㎡
2018年4月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.66万/㎡
2018年4月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	2,200万	29.05万/㎡
2018年11月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.15万/㎡
2017年2月	5〜8階	3LDK	80㎡〜	2,250万	28.1万/㎡
2016年4月	5〜8階	2LDK	70㎡〜	1,800万	25.72万/㎡
2016年12月	5〜8階	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.47万/㎡
2015年8月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	2,100万	27.93万/㎡
2015年5月	17〜18階	3LDK	75㎡〜	2,490万	33.11万/㎡
2015年2月	9〜12階	3LDK	75㎡〜	2,100万	27.74万/㎡
2015年11月	13〜16階	2LDK	70㎡〜	2,070万	29.58万/㎡
2015年11月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の90%）で、平均月額123,519円。

3LDK

123,519円

98,000〜149,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

29件

全 30 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	140,000円	1,993円/㎡
2025年1月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	140,000円	1,952円/㎡
2024年3月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	140,000円	1,952円/㎡
2024年11月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	98,000円	1,395円/㎡
2024年11月	9〜12階	3LDK	75㎡〜	140,000円	1,849円/㎡
2023年7月	17〜18階	2LDK	70㎡〜	135,000円	1,928円/㎡
2022年8月	1〜4階	3LDK	70㎡〜	130,000円	1,850円/㎡
2021年7月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	119,000円	1,694円/㎡
2020年7月	13〜16階	3LDK	90㎡〜	149,000円	1,647円/㎡
2020年7月	1〜4階	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,551円/㎡
2020年2月	13〜16階	3LDK	75㎡〜	110,000円	1,460円/㎡
2020年2月	17〜18階	3LDK	75㎡〜	110,000円	1,460円/㎡
2019年8月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	115,000円	1,622円/㎡
2019年6月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,692円/㎡
2018年7月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,708円/㎡
2018年7月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	115,000円	1,637円/㎡
2018年6月	13〜16階	3LDK	75㎡〜	110,000円	1,460円/㎡
2018年5月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	125,000円	1,779円/㎡
2018年4月	13〜16階	3LDK	75㎡〜	120,000円	1,593円/㎡
2018年3月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	119,000円	1,694円/㎡
2018年12月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	100,000円	1,424円/㎡
2017年12月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	120,000円	1,584円/㎡
2016年5月	13〜16階	3LDK	75㎡〜	125,000円	1,667円/㎡
2016年2月	13〜16階	3LDK	75㎡〜	130,000円	1,733円/㎡
2015年7月	9〜12階	2SLDK	70㎡〜	113,000円	1,614円/㎡
2015年3月	17〜18階	3LDK	80㎡〜	130,000円	1,618円/㎡
2015年3月	13〜16階	3LDK	75㎡〜	130,000円	1,728円/㎡
2015年2月	13〜16階	3LDK	90㎡〜	140,000円	1,548円/㎡
2015年10月	17〜18階	3LDK	80㎡〜	130,000円	1,618円/㎡
2014年9月	1〜4階	4LDK	90㎡〜	130,000円	1,437円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。