グリーンプラザつくば並木
茨城県つくば市並木4丁目3-1 | 築32年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720192020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.5万/㎡から2025年は29.6万/㎡へ、8年間で79.6%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の30%・6件）で、平均2,679万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,998万円、2SLDKは平均1,793万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,242万
5件
３ＬＤＫ
2,998万
5件
2SLDK
1,793万
2件
3LDK
2,679万
6件
3SLDK
2,198万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 2,242万 | 1,433万 | 3,376万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,998万 | 2,573万 | 3,537万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,793万 | 1,617万 | 1,969万 |
| 3LDK | 6件 | 2,679万 | 1,887万 | 3,192万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,198万 | 2,198万 | 2,198万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
25.7万/㎡
3階以上
4件
21.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市並木4丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 63.08m² ～ 96.88m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 箕輪不動産 |
| 管理会社 | 茨城県住宅管理センター |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
学区情報
小学校
つくば市立並木小学校
中学校
つくば市立並木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザつくば並木 | 1994 | 32戸 | 29.6万 | 2,300万 |
| ルサンクつくば並木 | 2026 | 154戸 | - | - |
| ミックスガーデンつくば | 2007 | 161戸 | 32.8万 | 2,980万 |
| ガーデンヒルズ並木 | 1991 | 80戸 | 17.4万 | 1,450万 |
| ユニバースつくば | 1990 | 28戸 | 15.5万 | 1,460万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.5万 | 29.2万 | 26.7万 | 25.5万 | - | 29.6万 |
| 2SLDK | - | - | - | 23.5万 | 20.8万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 29.57万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.78万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.46万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.47万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.03万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.46万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,270万 | 29.19万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.34万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.32万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,212円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。