モンテベルデ甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園東山町９－６４ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均3,263万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,288万円、３ＬＤＫは平均3,263万円です。
３ＬＤＫ
3,263万
4件
４ＬＤＫ
4,288万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,263万 | 2,300万 | 3,803万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,288万 | 3,792万 | 4,783万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町９－６４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モンテベルデ甲陽園 | 1991 | - | - | - |
| 藤和ライブタウン甲陽園山王町Ｃ棟 | 1983 | 59戸 | 22.2万 | 1,980万 |
| 藤和ライブタウン甲陽園山王町Ｂ−２ | 1983 | - | 18.3万 | 2,000万 |
| エスリード西宮甲陽園 | 2013 | 232戸 | 38.8万 | 3,490万 |
| 藤和甲陽園東山ホームズ | 1998 | - | - | - |
| 藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−１ | 1983 | 11戸 | - | - |
| 藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−５ | 1983 | - | - | - |
| 藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ−６ | 1983 | - | - | - |
| パラツィーナセシリア第2甲陽園 | 1978 | - | - | - |
| 藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ棟 | 1983 | 34戸 | - | - |
| アズバールソシエ | 2005 | 27戸 | 40.4万 | 3,780万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 118.51㎡ | 17.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,598万円 | 122.94㎡ | 21.1万円 | 3LDK | - | 南 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |