アズバールソシエ
兵庫県西宮市甲陽園東山町6-28 | 築21年 | 27戸
最新データ
2026年2月
売買43件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は40.4万円。周辺エリア平均（39.6万円）を2.1%上回って、西宮市全体の平均（45.9万円）より11.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920132016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.3万/㎡から2026年は40.4万/㎡へ、17年間で8.7%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・31件）で、平均3,544万円です。4LDKが最も高く平均3,544万円、ーは平均3,077万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
3,077万 |
3,026万 |
3,128万 |
| 3LDK |
31件 |
3,544万 |
2,785万 |
5,468万 |
| 4LDK |
10件 |
3,544万 |
3,077万 |
4,388万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町6-28 |
|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.87m² ～ 93.49m² |
|---|
| 分譲会社 | アズミック |
|---|
| 施工会社 | ノバック |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（43件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
34.5万 |
33.5万 |
- |
- |
- |
35.1万 |
40.4万 |
| 3LDK |
36.3万 |
37.3万 |
- |
36.7万 |
39.0万 |
37.7万 |
- |
- |
| ー |
- |
- |
- |
36.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
40.44万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
40.44万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
34.02万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
36.16万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.74万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
38.27万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
40.35万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
38.27万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,880万 |
41.51万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.2万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.84万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.2万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
ー |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.47万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.54万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.54万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37.28万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,150万 |
34.45万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37.28万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.91万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,950万 |
37.36万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.44万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,950万 |
37.36万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
32.77万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
ー |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.03万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.91万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35.33万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,830万 |
35.84万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.58万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.03万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.14万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.4万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.94万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,630万 |
30.62万/㎡ |
| 2013年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.86万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.94万/㎡ |
| 2012年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.2万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.47万/㎡ |
| 2010年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.94万/㎡ |
| 2009年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,890万 |
49.22万/㎡ |
| 2009年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,050万 |
51.24万/㎡ |
| 2009年12月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
3,250万 |
37.84万/㎡ |
| 2009年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,730万 |
34.57万/㎡ |
| 2009年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,850万 |
48.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
120,000円 |
1,468円/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
120,000円 |
1,452円/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
120,000円 |
1,452円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。