ラヴェール甲子園
兵庫県西宮市甲子園九番町２－４ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均2,711万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,718万円、２ＬＤＫは平均2,248万円です。
３ＬＤＫ
2,711万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,718万
3件
２ＬＤＫ
2,248万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,711万 | 1,287万 | 3,900万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,718万 | 2,164万 | 3,100万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,248万 | 2,246万 | 2,250万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園九番町２－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラヴェール甲子園 | 2000 | - | - | - |
| プレステージ西宮甲子園 | 1998 | 26戸 | 49.3万 | 3,880万 |
| レジェイド西宮甲子園 | 2026 | 126戸 | - | - |
| アゴラ６ | 1984 | 6戸 | - | - |
| ワコーレ甲子園8番町 | 2020 | - | - | - |
| ローレルスクエア南甲子園 | 2002 | 103戸 | 46.3万 | 3,580万 |
| ローレルスクエア甲子園四番館 | 2003 | 53戸 | 51.2万 | 4,380万 |
| エトワール甲子園 | 1979 | 21戸 | 37.7万 | 700万 |
| グリーンラグーナ甲子園Ｄ棟 | 2005 | 124戸 | 50.8万 | 4,380万 |
| ニュー甲子園 | 1996 | 8戸 | 27.5万 | 980万 |
| ロイヤルアーク甲子園フローレスサウスレジデンス | 2006 | 451戸 | 43.9万 | 3,680万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,799万円 | 56.1㎡ | 49.9万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 2,799万円 | 56.1㎡ | 49.9万円 | LDK12.0、洋5.7、和6.0、納戸.095 | - | - |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |