ハイツシマザキ
兵庫県西宮市田代町4-4 | 築53年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 55件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.6万円/㎡
レンジ
26.6〜32.5万円/㎡
市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×0.846
補正係数 ×0.846
代表面積 69.56㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 956件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1LDK
1,742万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,742万 | 1,573万 | 1,910万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市田代町4-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年6月（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | 嶋崎建設 |
| 施工会社 | 嶋崎建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
西宮北口駅
阪急神戸本線 / 阪急今津線
🚉
徒歩12分
甲子園口駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
深津小学校
中学校
深津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツシマザキ | 1973 | 24戸 | 20.1万 | 1,398万 |
| アルス西宮北口 | 2005 | 78戸 | 78.3万 | 5,090万 |
| コムグランデ西宮北口 | 1999 | 62戸 | 68.7万 | 5,780万 |
| ローレルコート西宮北口レジデンス | 2014 | 66戸 | 78.4万 | 5,180万 |
| レオーネマンション | 1969 | 9戸 | 18.4万 | 750万 |
| ヴィークコート西宮北口 | 2004 | 29戸 | 70.6万 | 6,180万 |
| プレミスト西宮北口 | 2013 | 73戸 | 93.0万 | 5,880万 |
| プラウド西宮北口 | 2021 | 28戸 | 108.8万 | 9,300万 |
| ピアン田代 | 1974 | 13戸 | 39.9万 | 8,300万 |
| ジオ西宮北口クラウンズ | 2016 | 20戸 | 70.9万 | 5,680万 |
| パレ西宮北口 | 1999 | 32戸 | 55.5万 | 3,890万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,598万 | 22.98万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 24.42万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.1万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 21.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。