エイヴィスタワー西宮
兵庫県西宮市田中町３－１ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・15件）で、平均5,344万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,724万円、１ＬＤＫは平均4,303万円です。
３ＬＤＫ
5,344万
15件
２ＬＤＫ
4,897万
9件
１ＬＤＫ
4,303万
2件
４ＬＤＫ
7,724万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 5,344万 | 4,382万 | 6,637万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,897万 | 3,410万 | 6,437万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,303万 | 4,164万 | 4,442万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 7,724万 | 5,895万 | 9,311万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市田中町３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エイヴィスタワー西宮 | 2003 | - | - | - |
| ロイヤル西宮駅前アイシス | 2006 | 66戸 | 69.7万 | 4,480万 |
| シャルマンフジセレブレッツァ西宮駅前 | 2005 | 33戸 | 47.9万 | 2,580万 |
| 藤和シティホームズ西宮並木通り | 1999 | 45戸 | 63.6万 | 4,980万 |
| プラネスーペリア西宮 | 2006 | 80戸 | 101.7万 | 9,950万 |
| ネバーランド西宮駅前 | 1999 | 29戸 | 62.0万 | 3,680万 |
| フリードム西宮 | 1990 | 29戸 | - | - |
| ネオステージ西宮駅前 | 2001 | 88戸 | 70.4万 | 5,180万 |
| 藤和セントシティ西宮 | 1983 | 36戸 | 52.4万 | 3,780万 |
| 東急ドエルアルス西宮エスタシア | 1998 | 51戸 | 69.5万 | 4,990万 |
| 本町平成ビル | 1980 | 8戸 | - | - |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |