ソラーナ西宮名塩６番館
兵庫県西宮市東山台1丁目12-6 | 築32年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.9万円/㎡
レンジ
18.6〜25.2万円/㎡
市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×0.626
補正係数 ×0.626
代表面積 92.87㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 956件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・51件）で、平均1,764万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,152万円、２ＬＤＫは平均1,761万円です。
３ＬＤＫ
1,764万
51件
４ＬＤＫ
2,152万
9件
２ＬＤＫ
1,761万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 51件 | 1,764万 | 900万 | 2,700万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 2,152万 | 1,400万 | 2,542万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,761万 | 1,183万 | 2,162万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市東山台1丁目12-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 分譲会社 | ユニチカ ユニチカエステート |
| 施工会社 | ユニチカ |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
西宮名塩駅
JR宝塚線
学区情報
小学校
西宮市立東山台小学校
中学校
西宮市立塩瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソラーナ西宮名塩６番館 | 1994 | 4戸 | 13.9万 | 1,295万 |
| ソラーナ西宮名塩５番館 | 1994 | 4戸 | 15.9万 | 1,480万 |
| ソラーナ西宮名塩８番館 | 1994 | 3戸 | - | - |
| ソラーナ西宮名塩９番館 | 1994 | 3戸 | - | - |
| ソラーナ西宮名塩７番館 | 1994 | 3戸 | - | - |
| ソラーナ西宮名塩１２番館 | 1994 | 3戸 | - | - |
| ソラーナ西宮名塩１番館 | 1994 | 2戸 | 16.3万 | 1,480万 |
| ソラーナ西宮名塩 | 1994 | 56戸 | 12.5万 | 1,140万 |
| ソラーナ西宮名塩１５番館 | 1994 | 3戸 | - | - |
| ソラーナ西宮名塩１４番館 | 1994 | 3戸 | 20.1万 | 1,780万 |
| ソラーナ西宮名塩２番館 | 1994 | 3戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,295万 | 13.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。