グレイス西宮
兵庫県西宮市大畑町９－１６ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の85%・11件）で、平均3,316万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,316万円、２ＬＤＫは平均2,835万円です。
３ＬＤＫ
3,316万
11件
２ＬＤＫ
2,835万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,316万 | 2,144万 | 4,556万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,835万 | 2,822万 | 2,847万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市大畑町９－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイス西宮 | 1998 | - | - | - |
| ベル西宮北口Ｐ－１ | 1985 | 9戸 | - | - |
| クレアコート西宮北口 | 1998 | 13戸 | 50.1万 | 3,580万 |
| ジオ西宮北口花鳥苑 | 2011 | 45戸 | 78.3万 | 4,980万 |
| プレミスト西宮北口ザレジデンス | 2017 | - | - | - |
| メゾン西宮 | 1964 | 35戸 | 25.4万 | 3,298万 |
| NEOダイキョー北昭和２ | 1983 | 20戸 | 31.6万 | 524万 |
| フォルム西宮北口２ | 1991 | 24戸 | 30.9万 | 1,980万 |
| フォルム西宮北口１ | 1991 | 7戸 | 54.3万 | 3,780万 |
| ネオダイキョー北昭和 | 1983 | 20戸 | 30.2万 | 500万 |
| フォルム西宮北口 | 1991 | 7戸 | - | - |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |