芦屋春日コーポラスＣ棟
兵庫県芦屋市春日町13-5 | 築46年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2021年は31.8万/㎡へ、7年間で37.5%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.6万円/㎡
レンジ
19.2〜32.1万円/㎡
市区町村ベースライン 39.4万円/㎡
補正係数 ×0.651
補正係数 ×0.651
代表面積 101.51㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 331件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3SLDK
3,387万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 13件 | 3,387万 | 2,524万 | 4,019万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市春日町13-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 73.30m² ～ 101.51m² |
| 分譲会社 | 星和地所 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
打出駅
阪神本線
学区情報
小学校
市立打出浜小学校
中学校
市立精道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 芦屋春日コーポラスＣ棟 | 1980 | 40戸 | 30.5万 | 3,098万 |
| 芦屋春日コーポラスＢ棟 | 1986 | 24戸 | 36.8万 | 3,580万 |
| ザ・パークハウス芦屋春日町 | 2013 | 39戸 | 70.9万 | 5,380万 |
| 洋伸芦屋楠町マンション | 1983 | 130戸 | 44.3万 | 3,780万 |
| 芦屋春日町アーバンライフ | 1986 | 30戸 | 33.3万 | 2,450万 |
| 東建芦屋マンション | 1976 | 72戸 | 42.5万 | 3,580万 |
| プラウド芦屋 | 2005 | 63戸 | 64.0万 | 4,680万 |
| ユニハイムエクシア芦屋 | 2011 | 34戸 | 79.5万 | 9,250万 |
| 進和北楠アーバンライフ | 1980 | 73戸 | 47.9万 | 3,490万 |
| ステイツグラン芦屋 | 2005 | 118戸 | 69.5万 | 5,980万 |
| 芦屋フラッツ | 1984 | 38戸 | 50.3万 | 4,280万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 23.6万 | 27.3万 | 32.7万 | 31.8万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 3,098万 | 30.52万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 3,198万 | 31.51万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 3,398万 | 33.48万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 3,498万 | 34.47万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 33.3万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 26.41万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 34.29万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 3,580万 | 35.27万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2SLDK | 100㎡〜 | 3,580万 | 35.27万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,500万 | 24.63万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,590万 | 25.52万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,590万 | 25.52万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 3,398万 | 33.48万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,400万 | 23.65万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,350万 | 23.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。