シャンボール芦屋川Ｄ棟
兵庫県芦屋市山手町3-34 | 築45年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.6万円/㎡
レンジ
19.2〜32.1万円/㎡
市区町村ベースライン 39.4万円/㎡
補正係数 ×0.651
補正係数 ×0.651
代表面積 166㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 331件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・3件）で、平均6,592万円です。4LDKが最も高く平均6,592万円、３ＬＤＫは平均3,004万円です。
３ＬＤＫ
3,004万
3件
４ＬＤＫ
3,634万
3件
4LDK
6,592万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,004万 | 2,179万 | 3,473万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,634万 | 1,961万 | 4,684万 |
| 4LDK | 3件 | 6,592万 | 6,592万 | 6,592万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市山手町3-34 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 166.00m² ～ 166.09m² |
| 分譲会社 | ユニチカ |
| 施工会社 | ユニチカ 大末建設 他 |
| 管理会社 | 秀栄興産 |
| 管理方式 | 常駐 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
芦屋川駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
芦屋市立山手小学校
中学校
芦屋市立山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャンボール芦屋川Ｄ棟 | 1981 | 5戸 | 35.5万 | 5,900万 |
| シャンボール芦屋川Ｃ棟 | 1981 | 9戸 | 47.4万 | 3,390万 |
| シャンボール芦屋川Ｂ棟 | 1981 | 6戸 | - | - |
| シャンボール芦屋川Ｇ棟 | 1981 | 12戸 | 40.8万 | 3,280万 |
| シャンボール芦屋川 | 1981 | 53戸 | 47.4万 | 3,390万 |
| シャンボール芦屋川Ａ棟 | 1981 | 13戸 | 35.7万 | 2,950万 |
| シャンボール芦屋川Ｅ棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| シャンボール芦屋川Ｆ棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| 芦屋リバービュウアーバンライフ | 1985 | 41戸 | 38.3万 | 5,280万 |
| 芦屋山手町アーバンライフ | 1987 | 36戸 | 60.6万 | 5,180万 |
| ノヴェル芦屋川 | 1998 | 27戸 | 43.4万 | 5,680万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | - | 4LDK | 165㎡〜 | 5,900万 | 35.55万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 4LDK | 165㎡〜 | 5,900万 | 35.53万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 4LDK | 165㎡〜 | 5,900万 | 35.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。