高倉台６―１団地１８号棟
兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-18 | 築53年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の6.7万/㎡から2025年は14.7万/㎡へ、8年間で121.1%上昇しました（年平均+15.1%）。直近3年では83.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均559万円です。3LDKが最も高く平均559万円、4DKは平均350万円です。
3LDK
559万
10件
4DK
350万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 559万 | 394万 | 880万 |
| 4DK | 2件 | 350万 | 270万 | 430万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 59.90m² ～ 59.90m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩30分
妙法寺駅
JR越後線 / 神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市立高倉台小学校
中学校
神戸市立高倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高倉台６―１団地１８号棟 | 1973 | 20戸 | 14.7万 | 880万 |
| 高倉台団地１７号棟 | 1973 | 20戸 | - | - |
| 高倉台6-1団地２２号棟 | 1973 | 30戸 | 9.7万 | 580万 |
| 高倉台４団地１５号棟 | 1973 | - | 20.0万 | 1,200万 |
| 高倉台７-２団地３０号棟 | 1974 | 20戸 | - | - |
| 高倉台団地２４号棟 | 1973 | 30戸 | - | - |
| 高倉台７-３団地２７号棟 | 1973 | 20戸 | 2.5万 | 150万 |
| 高倉台７団地２８号棟 | 1973 | 30戸 | - | - |
| 高倉台5－1団地１４号棟 | 1973 | 20戸 | 7.1万 | 430万 |
| 高倉台９団地３８棟 | 1974 | 20戸 | 3.7万 | 230万 |
| 高倉台5－1団地１３号棟 | 1973 | - | - | - |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.7万 | 6.1万 | 5.8万 | - | 7.8万 | 8.0万 | - | 14.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.7万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.7万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 100万 | 1.67万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.02万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.52万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 490万 | 8.18万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4DK | 55㎡〜 | 270万 | 4.51万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4DK | 55㎡〜 | 430万 | 7.18万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 350万 | 5.85万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.35万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 350万 | 5.85万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 398万 | 6.65万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 398万 | 6.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。