高倉台７-３団地２７号棟（築53年・㎡単価4.8万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 71件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

8.9万円/㎡

レンジ

8.0〜9.8万円/㎡

市区町村ベースライン 20.8万円/㎡
補正係数 ×0.426

代表面積 60.38㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 501件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

4DK

3件

200万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4DK	3件	200万	150万	250万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5-27
築年月	1973-03（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高倉台7丁目バス停駅

JR芸備線

徒歩3分

学区情報

小学校

神戸市立高倉台小学校

中学校

神戸市立高倉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高倉台７-３団地２７号棟	1973	20戸	2.5万	150万
高倉台住宅32号棟	1973	-	4.2万	250万
高倉台７-２団地３０号棟	1974	20戸	-	-
高倉台７団地２８号棟	1973	30戸	-	-
高倉台６―１団地１８号棟	1973	20戸	14.7万	880万
高倉台6-1団地２２号棟	1973	30戸	9.7万	580万
高倉台９団地３８棟	1974	20戸	3.7万	230万
高倉台団地１７号棟	1973	20戸	-	-
高倉台９団地３６号棟	1974	20戸	6.5万	400万
高倉台（5）団地 25号棟	1973	30戸	-	-
高倉台（4）団地 22号棟	1973	30戸	7.5万	450万

神戸市須磨区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,105円	1,322
1DK/1LDK	5.6万円	1,701円	424
2K/2DK	5.3万円	1,395円	317
2LDK	7.4万円	1,372円	268
3LDK+	6.9万円	1,090円	492

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	4DK	60㎡〜	150万	2.49万/㎡
2025年6月	中層	4DK	60㎡〜	200万	3.32万/㎡
2025年3月	中層	4DK	60㎡〜	250万	4.15万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	60㎡〜	490万	8.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。