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西神中央サウスコート

兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-11〜18、14-1〜10 | 築34年 | 108戸

推定相場
西神中央サウスコート
最新データ
2026年3月
売買75件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（20.8万円）を0.6%上回って、神戸市西区全体の平均（23.2万円）より9.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.4万/㎡から2026年は22.5万/㎡へ、12年間で16.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・43件）で、平均2,349万円です。3LDKが最も高く平均2,349万円、4LDKは平均2,340万円です。
3LDK
43件
2,349万
4LDK
32件
2,340万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 43件 2,349万 1,838万 3,234万
4LDK 32件 2,340万 1,780万 2,976万

物件概要

所在地兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-11〜18、14-1〜10
築年月1992年8月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数108戸
専有面積96.35m² ～ 120.81m²
分譲会社ユニチカ ユニチカエステート
施工会社ユニチカ
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉
春日台4丁目バス停駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩2分

学区情報

小学校
春日台小学校
中学校
平野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
西神中央サウスコート 1992 108戸 20.9万 2,180万
西神中央サウスコート１１番館 1992 6戸 - -
西神中央サウスコート１２番館 1992 6戸 - -
西神中央サウスコート５番館 1992 6戸 18.6万 1,980万
西神中央サウスコート６番館 1992 6戸 26.4万 2,680万
西神中央サウスコート１３番館 1992 6戸 17.4万 1,780万
西神中央サウスコート３番館 1992 6戸 21.3万 2,330万
西神中央サウスコート８番館 1992 6戸 18.5万 1,980万
西神中央サウスコート１４番館 1992 6戸 22.7万 2,280万
西神中央サウスコート２番館 1992 6戸 18.1万 1,980万
西神中央サウスコート１５番館 1992 6戸 23.1万 2,350万

売買データ分析（75件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が34件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
34件
2,000〜3,000万
41件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK 21.5万 - 20.1万 19.2万 18.9万 19.4万 21.7万 20.9万
3LDK 19.0万 24.1万 18.9万 22.4万 20.0万 23.7万 24.7万 24.1万
全 75 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 4LDK 100㎡〜 2,180万 20.91万/㎡
2026年2月 - 3LDK 115㎡〜 2,799万 24.11万/㎡
2025年7月 - 3LDK 100㎡〜 2,280万 22.49万/㎡
2025年5月 - 3LDK 115㎡〜 2,890万 24.9万/㎡
2025年5月 - 4LDK 105㎡〜 2,580万 23.57万/㎡
2025年3月 - 4LDK 100㎡〜 2,280万 22.67万/㎡
2025年2月 - 3LDK 105㎡〜 2,980万 27.17万/㎡
2025年1月 - 4LDK 100㎡〜 2,380万 23.67万/㎡
2025年12月 - 3LDK 115㎡〜 2,799万 24.11万/㎡
2025年11月 - 4LDK 100㎡〜 1,780万 17.08万/㎡
2024年6月 - 4LDK 100㎡〜 1,900万 18.89万/㎡
2024年6月 - 4LDK 120㎡〜 2,480万 20.53万/㎡
2024年6月 - 3LDK 100㎡〜 2,680万 26.43万/㎡
2024年5月 - 4LDK 100㎡〜 2,000万 19.89万/㎡
2024年1月 - 3LDK 95㎡〜 2,080万 21万/㎡
2024年12月 - 4LDK 120㎡〜 2,480万 20.53万/㎡
2024年12月 - 4LDK 105㎡〜 1,880万 17.17万/㎡
2023年9月 - 3LDK 95㎡〜 2,080万 21万/㎡
2023年7月 - 4LDK 120㎡〜 2,080万 17.22万/㎡
2023年6月 - 4LDK 100㎡〜 2,350万 23.15万/㎡
2023年4月 - 3LDK 100㎡〜 1,880万 18.54万/㎡
2023年1月 - 3LDK 100㎡〜 2,080万 20.51万/㎡
2023年10月 - 4LDK 120㎡〜 1,980万 16.39万/㎡
2022年9月 - 3LDK 100㎡〜 2,200万 21.55万/㎡
2022年7月 - 3LDK 100㎡〜 2,380万 23.31万/㎡
2022年5月 - 4LDK 105㎡〜 1,980万 18.05万/㎡
2022年3月 - 4LDK 105㎡〜 2,080万 18.96万/㎡
2022年10月 - 3LDK 100㎡〜 2,280万 22.49万/㎡
2022年10月 - 4LDK 105㎡〜 2,200万 20.6万/㎡
2021年7月 - 4LDK 100㎡〜 2,250万 21.58万/㎡
2021年4月 - 3LDK 100㎡〜 1,780万 17.44万/㎡
2021年4月 - 3LDK 100㎡〜 2,080万 20.37万/㎡
2021年2月 - 4LDK 105㎡〜 1,980万 18.09万/㎡
2021年2月 - 4LDK 100㎡〜 2,380万 22.83万/㎡
2021年1月 - 4LDK 105㎡〜 1,980万 18.09万/㎡
2020年7月 - 3LDK 100㎡〜 2,680万 26.43万/㎡
2020年2月 - 3LDK 100㎡〜 2,229万 21.83万/㎡
2019年8月 - 4LDK 100㎡〜 2,180万 20.91万/㎡
2019年8月 - 3LDK 100㎡〜 2,229万 21.83万/㎡
2019年8月 - 3LDK 105㎡〜 1,750万 16.48万/㎡
2019年6月 - 4LDK 95㎡〜 2,430万 24.59万/㎡
2019年6月 - 4LDK 100㎡〜 2,430万 23.31万/㎡
2019年4月 - 3LDK 100㎡〜 1,630万 15.97万/㎡
2019年2月 - 3LDK 95㎡〜 1,980万 20.55万/㎡
2019年2月 - 4LDK 100㎡〜 1,780万 17.08万/㎡
2019年12月 - 3LDK 100㎡〜 2,099万 20.56万/㎡
2019年11月 - 3LDK 105㎡〜 1,980万 18.64万/㎡
2018年9月 - 3LDK 100㎡〜 2,190万 21.6万/㎡
2018年9月 - 3LDK 95㎡〜 1,680万 17.44万/㎡
2018年7月 - 3LDK 100㎡〜 1,630万 15.97万/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。