西神中央サウスコート６番館
兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-6 | 築34年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.7万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、7年間で34.4%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,333万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,333万 | 1,856万 | 2,740万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 101.41m² ～ 106.24m² |
| 分譲会社 | ユニチカ ユニチカエステート |
| 施工会社 | ユニチカ |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
春日台４丁目バス停駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
学区情報
小学校
神戸市立春日台小学校
中学校
神戸市立平野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西神中央サウスコート６番館 | 1992 | 6戸 | 26.4万 | 2,680万 |
| 西神中央サウスコート５番館 | 1992 | 6戸 | 18.6万 | 1,980万 |
| 西神中央サウスコート８番館 | 1992 | 6戸 | 18.5万 | 1,980万 |
| 西神中央サウスコート１２番館 | 1992 | 6戸 | - | - |
| 西神中央サウスコート１１番館 | 1992 | 6戸 | - | - |
| 西神中央サウスコート | 1992 | 108戸 | 20.9万 | 2,180万 |
| 西神中央サウスコート３番館 | 1992 | 6戸 | 21.3万 | 2,330万 |
| 西神中央サウスコート１３番館 | 1992 | 6戸 | 17.4万 | 1,780万 |
| 西神中央サウスコート９番館 | 1992 | 6戸 | 20.6万 | 1,980万 |
| 西神中央サウスコート２番館 | 1992 | 6戸 | 18.1万 | 1,980万 |
| 西神中央サウスコート１６番館 | 1992 | 6戸 | 20.9万 | 2,180万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.7万 | 21.6万 | 22.5万 | 19.5万 | 26.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 26.43万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.54万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,080万 | 20.51万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.49万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,190万 | 21.6万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,190万 | 21.6万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,790万 | 16.85万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。