ア・ラヴリ西神南３番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 | 築27年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.5万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、9年間で9.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,351万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,351万 | 1,955万 | 2,522万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 82.67m² ～ 88.46m² |
| 分譲会社 | 王子建設 村上工務店 他 |
| 施工会社 | 村上工務店 岡工務店 他 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
西神南駅
神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市立井吹西小学校
中学校
神戸市立井吹台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ア・ラヴリ西神南３番館 | 1999 | 12戸 | 25.8万 | 2,280万 |
| ア・ラヴリ西神南６番館 | 1999 | 12戸 | - | - |
| ア・ラヴリ西神南１番館 | 1999 | 12戸 | - | - |
| ア・ラヴリ西神南１１番館 | 1999 | 18戸 | 21.1万 | 1,698万 |
| ア・ラヴリ西神南１０番館 | 1999 | 18戸 | 24.9万 | 1,980万 |
| ア・ラヴリ西神南５番館 | 1999 | 12戸 | - | - |
| ア・ラヴリ西神南２番館 | 1999 | 18戸 | 28.9万 | 2,880万 |
| ア・ラヴリ西神南８番館 | 1999 | 24戸 | 20.3万 | 1,780万 |
| ア・ラヴリ西神南４番館 | 1999 | 12戸 | 25.0万 | 2,330万 |
| ア・ラヴリ西神南１３番館 | 1999 | 12戸 | 22.7万 | 1,880万 |
| ア・ラヴリ西神南９番館 | 1999 | 12戸 | 25.6万 | 2,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.5万 | 24.2万 | 26.6万 | 25.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.78万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.78万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 26.57万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 24.92万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.52万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.57万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。