ア・ラヴリ西神南１０番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 | 築27年 | 18戸
最新データ
2022年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.9万円。周辺エリア平均（28.6万円）より12.8%低く、神戸市西区全体の平均（23.2万円）を7.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万
20142019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27万/㎡から2022年は24.9万/㎡へ、8年間で7.7%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,965万 |
1,860万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.57m² ～ 85.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 王子建設 村上工務店 他 |
|---|
| 施工会社 | 村上工務店 岡工務店 他 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
27.0万 |
21.9万 |
21.7万 |
24.6万 |
24.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.89万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,940万 |
24.01万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,970万 |
24.39万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,050万 |
25.38万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,860万 |
21.73万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,860万 |
21.73万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.97万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。