ソルティア岡本一丁目
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-4 | 築2年 | 27戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・3件）で、平均4,875万円です。1LDKが最も高く平均4,875万円、１ＬＤＫは平均4,550万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,550万 | 4,200万 | 4,900万 |
| 1LDK | 3件 | 4,875万 | 4,458万 | 5,083万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-09（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 33.96m² ～ 45.78m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 堀田建設 |
| 管理会社 | GMアソシエ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩1分
摂津本山駅
JR神戸線(大阪～神戸)
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徒歩5分
岡本駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
神戸市東灘区小学校・中学校学区
中学校
神戸市東灘区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソルティア岡本一丁目 | 2024 | 27戸 | 110.9万 | 4,280万 |
| ワコーレ岡本ザ・スイート | 2016 | 11戸 | 99.4万 | 6,580万 |
| 本山アーバンライフ | 1998 | 145戸 | 87.0万 | 7,799万 |
| グランステイツ本山 | 2003 | 35戸 | 96.8万 | 7,780万 |
| ダイドーメゾン岡本駅前 | 2003 | 22戸 | 67.3万 | 1,650万 |
| 東急ドエルアルス本山エスタシア | 1997 | 10戸 | 64.8万 | 3,980万 |
| 本山マンション | 1998 | 20戸 | 71.2万 | 5,980万 |
| 岡本クレセントハイツ | 1978 | 45戸 | 37.8万 | 1,980万 |
| ジオ岡本The Class | 2027 | 37戸 | - | - |
| ジオグランデ岡本一丁目 | 2016 | 17戸 | - | - |
| 甲南グランメール岡本 | 1995 | 33戸 | 84.4万 | 5,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 45.78㎡ | 141.5万円 | 1LDK | - | 南東 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,880万 | 143.7万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,280万 | 110.86万/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,880万 | 143.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。