アヴニール鹿の子台３号棟
兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-3 | 築34年 | 167戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.7万/㎡から2021年は9.7万/㎡へ、5年間で29.1%下落しています（年平均-5.8%）。直近3年では29.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,149万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 1,149万 | 981万 | 1,372万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 167戸 |
| 専有面積 | 75.14m² ～ 92.76m² |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
神鉄道場駅
三田線
学区情報
小学校
神戸市立鹿の子台小学校
中学校
神戸市立北神戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アヴニール鹿の子台３号棟 | 1992 | 167戸 | 9.7万 | 900万 |
| アヴニール鹿の子台７号棟 | 1992 | 16戸 | 14.7万 | 1,100万 |
| アヴニール鹿の子台２号棟 | 1992 | 16戸 | 15.2万 | 1,090万 |
| アヴニール鹿の子台５号棟 | 1992 | 16戸 | 19.7万 | 1,580万 |
| アヴニール鹿の子台８号棟 | 1992 | 24戸 | 11.9万 | 890万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 13.7万 | 12.1万 | 9.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 900万 | 9.71万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,090万 | 11.76万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,190万 | 12.83万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,090万 | 11.76万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,270万 | 13.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。