アヴニール鹿の子台８号棟
兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-8 | 築34年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の14.4万/㎡から2024年は11.9万/㎡へ、6年間で17.6%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
898万 |
780万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-8 |
|---|
| 築年月 | 1992年5月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.89m² ～ 92.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | ソネック |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
14.4万 |
11.2万 |
10.4万 |
- |
11.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
11.89万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,250万 |
13.48万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.42万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
840万 |
11.22万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。