ビラユニオン山の手
兵庫県神戸市兵庫区楠谷町３２－８ | 築43年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区楠谷町３２－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビラユニオン山の手 | 1983 | - | - | - |
| 諏訪山ガーデンハウスＢ棟 | 1975 | 5戸 | - | - |
| 諏訪山ガーデンハウスＡ棟 | 1975 | 4戸 | - | - |
| コンマハイツ | 1982 | 12戸 | 19.7万 | 690万 |
| ワコーレ兵庫五宮町 | 1999 | 20戸 | 39.5万 | 2,390万 |
| 五の宮サンクレバー | 1980 | 24戸 | 13.5万 | 800万 |
| グルーブ神戸中山手グランテラス | 2018 | 14戸 | - | - |
| クレスト神田 | 1997 | - | 30.4万 | 3,200万 |
| ワコーレ神戸五宮麓彩館 | 2010 | 48戸 | 41.9万 | 2,670万 |
| ジオ神戸中山手通 | 2019 | 256戸 | 89.5万 | 8,280万 |
| グリーンハイツ中山手 | 1980 | 11戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 45.36㎡ | 23.8万円 | 3DK | - | 南東 |
| 1,180万円 | 50.4㎡ | 23.4万円 | 2LDK | - | 南西 |
神戸市兵庫区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,599円 | 4,590 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,695円 | 2,204 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,604円 | 631 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,854円 | 375 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,513円 | 268 |