菊水町の不動産相場

Name: 菊水町の不動産相場データ（神戸市兵庫区）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

神戸市兵庫区（兵庫県）

兵庫県神戸市兵庫区菊水町の不動産相場は、2026年10月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は11.0万円/㎡（成約145件）、一戸建ての平均単価は24.3万円/㎡（成約63件）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

種別ごとの相場

兵庫県神戸市兵庫区菊水町の不動産相場（208件）。マンション㎡単価11.0万円（前年比-18.6%）。一戸建て㎡単価24.3万円（前年比-30.6%）。神戸市兵庫区は兵庫県内2位の高価格帯。

前年比 -18.6% 5年変動 +31.0%

近隣エリアとの比較

エリア	㎡単価	当エリア比
駅南通	56.0万	+410.0%
七宮町	55.0万	+400.8%
羽坂通	53.7万	+388.5%
湊町	49.6万	+351.9%
中道通	48.2万	+338.8%

神戸市兵庫区の需給バランス

購買力

— 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

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最寄り駅

長田(神戸電鉄) 4〜15分 145件9.6万/㎡湊川公園 10〜20分 86件21.5万/㎡湊川 10〜15分 5件

菊水町のマンション（4棟）

マンション一覧を表示

27.1万/㎡

11.0万/㎡

18.7万/㎡

夢野ハイタウン

築52年

取引データのないマンション（3棟）

菊水町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。

棟名を表示

菊水マンション夢野ハイタウン4号棟夢野団地1号館

神戸市兵庫区の他のエリア

駅南通56.0万七宮町55.0万羽坂通53.7万湊町49.6万中道通48.2万大開通45.4万下沢通43.4万西柳原町43.4万上沢通43.3万水木通42.6万