セオリー神戸クレール
兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目 | 築4年
賃料の推移
7万6万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,674〜67,375円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
1K
2,050万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,050万 | 2,050万 | 2,050万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-06（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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阪急神戸本線 / 阪神本線
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JR神戸線(大阪～神戸)
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JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
神戸市中央区小学校・中学校学区
中学校
神戸市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セオリー神戸クレール | 2022 | - | 85.4万 | 2,050万 |
| ローレル春日野道 | 1998 | - | - | - |
| ダイアパレス三宮エスタシオ | 2003 | 56戸 | 54.2万 | 4,680万 |
| エスティライフ三宮東 | 2009 | 44戸 | 46.8万 | 1,150万 |
| ヌーベル春日 | 1978 | 10戸 | 18.1万 | 520万 |
| アドバンス三宮3リンクス | 2009 | - | - | - |
| エステムコート三宮東 | 1999 | 39戸 | 31.0万 | 2,088万 |
| ワコーレアプローズ春日野 | 1997 | - | - | - |
| ライオンズマンション三宮東第３ | 1997 | 58戸 | 50.4万 | 2,780万 |
| ワコーレ三宮グランイースト | 2005 | 75戸 | 55.9万 | 3,990万 |
| コスモ三宮東グランキューブ | 2004 | 50戸 | 42.8万 | 2,680万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 2,050万 | 85.42万/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 2,050万 | 85.42万/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1R | 20㎡〜 | 2,050万 | 85.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（131件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,420円。
1K
61,700〜68,000円
65,420円
全 131 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,300円 | 2,804円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 67,400円 | 2,808円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 67,400円 | 2,808円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,400円 | 2,808円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,700円 | 2,696円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,800円 | 2,700円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,900円 | 2,663円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 67,600円 | 2,817円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,700円 | 2,779円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 63,140円 | 2,631円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,740円 | 2,697円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,800円 | 2,783円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,700円 | 2,612円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,800円 | 2,617円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,400円 | 2,683円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,400円 | 2,683円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,200円 | 2,633円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,200円 | 2,633円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,600円 | 2,650円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 63,200円 | 2,633円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,800円 | 2,700円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,400円 | 2,767円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,800円 | 2,617円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 67,540円 | 2,814円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,700円 | 2,738円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,100円 | 2,713円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,200円 | 2,717円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,600円 | 2,733円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,740円 | 2,781円/㎡ |
他 101 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。