ライオンズマンション西明石第5
兵庫県明石市松の内1丁目9-15 | 築36年 | 45戸
賃料の推移
7万5万3万
20132014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は35,000〜35,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・13件）で、平均1,907万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,355万円、３ＬＤＫは平均1,907万円です。
２ＬＤＫ
1,936万
6件
４ＬＤＫ
2,355万
5件
３ＬＤＫ
1,907万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,936万 | 1,500万 | 2,338万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,355万 | 2,043万 | 2,850万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,907万 | 660万 | 3,285万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-10（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 20.80m² ～ 63.70m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西明石駅
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路)
学区情報
小学校
明石市立鳥羽小学校
中学校
明石市立野々池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西明石第5 | 1990 | 45戸 | - | - |
| マイアール明石松の内邸 | 1998 | 45戸 | - | - |
| プレステージ西明石9 | 2000 | 72戸 | 35.7万 | 2,080万 |
| ワコーレ西明石ステーションマークス | 2017 | 26戸 | - | - |
| プレステージ西明石5 | 1997 | 29戸 | - | - |
| ダイアパレス西明石 | 1989 | 98戸 | 41.9万 | 3,090万 |
| 西明石グリーンハイツ | 1974 | 30戸 | 7.6万 | 400万 |
| ワコーレ西明石ハートスクエア | 2013 | 39戸 | - | - |
| プレステージ西明石8 | 1998 | 45戸 | 32.0万 | 1,980万 |
| イズム西明石 | 1995 | 9戸 | 25.3万 | 1,630万 |
| シャトー西明石 | 1979 | 27戸 | - | - |
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の73%）で、平均月額33,375円。1LDKなら月額57,000円が相場です。
1R
35,000〜35,000円
35,000円
1K
29,000〜35,000円
33,375円
1LDK
55,000〜58,000円
57,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
18件
5〜8万
4件
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2016年7月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,534円/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,534円/㎡ |
| 2016年5月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,534円/㎡ |
| 2016年5月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,534円/㎡ |
| 2016年4月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2016年4月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,306円/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 58,000円 | 1,381円/㎡ |
| 2015年1月 | 5〜6階 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2015年1月 | 3〜4階 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2015年10月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 58,000円 | 1,377円/㎡ |
| 2014年7月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2014年4月 | 3〜4階 | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,187円/㎡ |
| 2014年2月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2014年1月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2014年10月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,745円/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2013年7月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2013年7月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。