多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街
兵庫県川西市緑台7丁目6 | 築41年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.7万/㎡から2025年は19.5万/㎡へ、11年間で54.2%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・11件）で、平均1,501万円です。3LDKが最も高く平均1,810万円、5SLDKは平均1,057万円です。
3LDK
1,810万
2件
4LDK
1,501万
11件
5SLDK
1,057万
3件
5LDK
1,414万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,810万 | 1,801万 | 1,819万 |
| 4LDK | 11件 | 1,501万 | 975万 | 2,280万 |
| 5SLDK | 3件 | 1,057万 | 762万 | 1,204万 |
| 5LDK | 5件 | 1,414万 | 1,182万 | 1,543万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市緑台7丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 99.35m² ～ 107.96m² |
| 分譲会社 | 西部都市開発 |
| 施工会社 | 清水建設日本国土開発 |
| 管理会社 | 西新サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩26分
平野駅
大和路線 / 福島交通飯坂線 / 能勢電鉄妙見線 / 大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
緑台小学校
中学校
緑台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街 | 1985 | 24戸 | 12.6万 | 1,280万 |
| 多田グリーンハイツ移瀬ガーデン | 1985 | 34戸 | - | - |
| 多田グリーンハイツ移瀬ガーデン壱番街 | 1985 | 34戸 | 17.1万 | 1,500万 |
| 清和台住宅団地８号棟 | 1973 | 30戸 | 4.3万 | 320万 |
| 清和台公社マンション | 1974 | 670戸 | 8.9万 | 580万 |
| 清和台住宅 | 1974 | - | 6.1万 | 398万 |
| 清和台住宅団地７号棟 | 1973 | 30戸 | 4.3万 | 320万 |
| 清和台住宅団地１０号棟 | 1973 | 30戸 | 5.8万 | 380万 |
| 清和台住宅団地１４号棟 | 1974 | 40戸 | 8.4万 | 550万 |
| 清和台住宅団地１３号棟 | 1974 | 20戸 | 4.3万 | 280万 |
| 清和台住宅団地１６号棟 | 1974 | 20戸 | 7.5万 | 490万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 12.7万 | 11.7万 | - | 17.2万 | 12.6万 | 19.5万 |
| 5LDK | - | 12.5万 | - | 14.6万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,280万 | 12.63万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 22.96万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 22.96万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 5SLDK | 105㎡〜 | 1,580万 | 14.83万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 5SLDK | 105㎡〜 | 1,000万 | 9.39万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.6万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 5SLDK | 105㎡〜 | 1,580万 | 14.83万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,280万 | 12.63万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 5LDK | 105㎡〜 | 1,580万 | 14.83万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 5LDK | 105㎡〜 | 1,730万 | 16.24万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,830万 | 17.18万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 5LDK | 105㎡〜 | 1,330万 | 12.49万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 5LDK | 105㎡〜 | 1,580万 | 14.83万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,919万 | 18.46万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,899万 | 18.27万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,250万 | 12.03万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,250万 | 12.03万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,250万 | 12.17万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,080万 | 10.52万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 5LDK | 105㎡〜 | 1,350万 | 12.51万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,380万 | 13.28万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,250万 | 12.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。