エスリード伊丹グランプレイス
兵庫県伊丹市北河原１丁目３ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均3,326万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,826万円、２ＬＤＫは平均3,082万円です。
３ＬＤＫ
3,326万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,826万
3件
２ＬＤＫ
3,082万
4件
４ＬＤＫ
3,576万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,326万 | 2,841万 | 4,100万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,826万 | 3,462万 | 4,100万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,082万 | 2,841万 | 3,462万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,576万 | 3,527万 | 3,625万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市北河原１丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード伊丹グランプレイス | 2018 | - | - | - |
| エーベル伊丹シティオ | 1996 | - | - | - |
| エーベル伊丹2番館 | 1995 | - | - | - |
| ユニーブル伊丹 | 2018 | 30戸 | 70.8万 | 4,680万 |
| エーベル伊丹1番館 | 1994 | - | - | - |
| 伊丹レックスマンション | 1987 | - | - | - |
| グランアッシュ伊丹北本町 | 2006 | 35戸 | 47.5万 | 3,450万 |
| エーベル伊丹3番館 | 1995 | - | - | - |
| 伊丹パークホームズ２号棟 | 1986 | 119戸 | 35.3万 | 3,460万 |
| 伊丹パークホームズ１号棟 | 1986 | 119戸 | 32.2万 | 2,295万 |
| エスト伊丹 | 1993 | - | - | - |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |