丹波市の土地相場
兵庫県 | 759件の成約データに基づく
丹波市の土地相場は㎡単価1.6万円（759件）。兵庫県内45位（49市区町村中）。5年で+10.7%上昇。字別では柏原町柏原（㎡2.9万円）が最高で、氷上町石生・氷上町横田が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
兵庫県内
45位/49市区町村
前年比
+14.0%
5年変動
+10.7%
県平均比
-81.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 34.0万 | +2067.8% |
| 神戸市東灘区 | 32.2万 | +1952.7% |
| 芦屋市 | 29.7万 | +1794.4% |
| 神戸市灘区 | 28.6万 | +1719.3% |
| 西宮市 | 25.8万 | +1544.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+22.5%
売出価格は成約価格より約23%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
3万2万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
丹波市の土地ランキング
1
柏原町柏原
2.9万
106件
2
氷上町石生
2.5万
71件
3
氷上町横田
2.2万
10件
4
柏原町田路
2.0万
12件
5
春日町黒井
1.8万
40件
6
柏原町南多田
1.8万
15件
7
氷上町成松
1.7万
23件
8
氷上町西中
1.7万
10件
9
春日町平松
1.4万
12件
10
氷上町常楽
1.4万
22件
11
市島町中竹田
1.3万
11件
12
山南町谷川
1.3万
23件
13
春日町野村
1.1万
13件
14
柏原町大新屋
1.1万
11件
15
春日町野上野
1.0万
26件
16
青垣町市原
0.9万
11件
17
山南町和田
0.8万
12件
18
春日町国領
0.7万
10件
19
山南町小野尻
0.7万
10件
兵庫県の他の市区町村（土地）