プラウド甲子園四番町
兵庫県西宮市甲子園四番町1-37 | 築7年 | 40戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の79.1万/㎡から2025年は81.8万/㎡へ、5年間で3.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均6,775万円です。3SLDKが最も高く平均7,130万円、1SLDKは平均5,191万円です。
1SLDK
5,191万
3件
2SLDK
5,532万
2件
3LDK
6,775万
6件
3SLDK
7,130万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 5,191万 | 4,922万 | 5,426万 |
| 2SLDK | 2件 | 5,532万 | 5,394万 | 5,670万 |
| 3LDK | 6件 | 6,775万 | 6,076万 | 7,680万 |
| 3SLDK | 2件 | 7,130万 | 6,980万 | 7,280万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-37 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年9月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 66.61m² ～ 128.07m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
甲子園駅
阪神本線
学区情報
小学校
西宮市立鳴尾北小学校
中学校
西宮市立学文中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド甲子園四番町 | 2019 | 40戸 | 78.3万 | 6,980万 |
| クレヴィア甲子園四番町 | 2021 | 30戸 | - | - |
| パルコート甲子園三保町 | 1999 | 17戸 | 44.6万 | 4,260万 |
| ブランズ甲子園 | 2013 | 70戸 | 59.7万 | 5,980万 |
| カサニート甲子園五番町 | 1980 | 6戸 | 40.3万 | 2,780万 |
| 甲子園五番町パークハウス | 1997 | 22戸 | 55.3万 | 4,249万 |
| ウェリス上甲子園イーストレジデンス | 2010 | 45戸 | 67.0万 | 6,580万 |
| ウェリス上甲子園ウエストレジデンス | 2010 | 50戸 | 69.1万 | 5,380万 |
| エルグレース甲子園 | 2011 | 46戸 | 64.1万 | 5,080万 |
| アルス甲子園五番町 | 2005 | 30戸 | 53.8万 | 4,190万 |
| ロイヤル甲子園五番町 | 2001 | 32戸 | 46.8万 | 3,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
11件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.1万 | 66.4万 | - | - | 85.3万 |
| 2SLDK | - | 75.5万 | 76.7万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,680万 | 85.31万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 7,280万 | 81.68万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 78.32万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 77.77万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 80.77万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2SSLDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.69万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 73.27万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.69万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 66.43万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,580万 | 75.48万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,250万 | 77.56万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,290万 | 78.05万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 80.41万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 80.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。