芦屋茶屋之町アーバンライフ

兵庫県芦屋市茶屋之町8-12 | 築29年 | 13戸

推定相場

芦屋茶屋之町アーバンライフ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

57.8万円/㎡

レンジ

43.3〜72.2万円/㎡

市区町村ベースライン 39.4万円/㎡
補正係数 ×1.466

代表面積 86.4㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 331件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均3,663万円です。4LDKが最も高く平均5,113万円、２ＬＤＫは平均3,663万円です。

３ＬＤＫ

7件

4,431万

２ＬＤＫ

9件

3,663万

４ＬＤＫ

2件

4,444万

4LDK

3件

5,113万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	4,431万	3,147万	5,500万
２ＬＤＫ	9件	3,663万	1,743万	4,927万
４ＬＤＫ	2件	4,444万	4,357万	4,531万
4LDK	3件	5,113万	4,624万	5,835万

物件概要

所在地	兵庫県芦屋市茶屋之町8-12
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	13戸
専有面積	81.31m² ～ 98.24m²
分譲会社	アーバンライフ
施工会社	竹中工務店
管理会社	関電コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

芦屋駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線

徒歩5分

学区情報

小学校

精道小学校

中学校

精道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
芦屋茶屋之町アーバンライフ	1997	13戸	67.4万	5,480万
グラビスコート芦屋	2004	40戸	109.2万	10,990万
ローズコーポ芦屋	1997	12戸	34.6万	2,500万
ベルアミー芦屋	1979	16戸	42.5万	450万
ユニアルス芦屋アヴァンセ	2000	23戸	75.0万	4,680万
芦屋精道スカイハイツ	1974	20戸	28.9万	1,988万
キューブ芦屋	1988	75戸	27.8万	500万
ザサンメゾン芦屋エルド	2014	35戸	106.9万	9,200万
ステイツ芦屋プライマリーコート	2001	40戸	63.3万	4,790万
ジュビリー芦屋	2001	10戸	-	-
メープル芦屋	1982	7戸	44.0万	4,280万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2025
4LDK	47.3万	58.8万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	3LDK	80㎡〜	5,480万	67.4万/㎡
2019年9月	高層	4LDK	95㎡〜	5,780万	58.84万/㎡
2016年9月	低層	4LDK	85㎡〜	4,200万	48.62万/㎡
2016年12月	低層	4LDK	85㎡〜	3,980万	46.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。