シャンボール芦屋川Ｃ棟
兵庫県芦屋市山手町3-33 | 築45年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.9万円/㎡
レンジ
17.9〜29.8万円/㎡
市区町村ベースライン 39.4万円/㎡
補正係数 ×0.606
補正係数 ×0.606
代表面積 71.5㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 331件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・4件）で、平均3,407万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,634万円、３ＬＤＫは平均3,004万円です。
３ＬＤＫ
3,004万
3件
４ＬＤＫ
3,634万
3件
3LDK
3,407万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,004万 | 2,179万 | 3,473万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,634万 | 1,961万 | 4,684万 |
| 3LDK | 4件 | 3,407万 | 2,996万 | 3,693万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市山手町3-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 分譲会社 | ユニチカ |
| 施工会社 | ユニチカ 大末建設 他 |
| 管理会社 | 秀栄興産 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
芦屋川駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
芦屋市立山手小学校
中学校
芦屋市立山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャンボール芦屋川Ｃ棟 | 1981 | 9戸 | 47.4万 | 3,390万 |
| シャンボール芦屋川Ｄ棟 | 1981 | 5戸 | 35.5万 | 5,900万 |
| シャンボール芦屋川Ｂ棟 | 1981 | 6戸 | - | - |
| シャンボール芦屋川 | 1981 | 53戸 | 47.4万 | 3,390万 |
| シャンボール芦屋川Ａ棟 | 1981 | 13戸 | 35.7万 | 2,950万 |
| シャンボール芦屋川Ｇ棟 | 1981 | 12戸 | 40.8万 | 3,280万 |
| シャンボール芦屋川Ｅ棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| シャンボール芦屋川Ｆ棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| 芦屋リバービュウアーバンライフ | 1985 | 41戸 | 38.3万 | 5,280万 |
| ラクラシカ芦屋山手町 | 2009 | 12戸 | - | - |
| ノヴェル芦屋川 | 1998 | 27戸 | 43.4万 | 5,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.68万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 47.42万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 47.42万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 38.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。