ライオンズマンション芦屋伊勢町
兵庫県芦屋市伊勢町8-5、9-25 | 築27年 | 39戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
48.0万円/㎡
レンジ
36.0〜60.0万円/㎡
市区町村ベースライン 39.4万円/㎡
補正係数 ×1.219
補正係数 ×1.219
代表面積 68.85㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 331件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・12件）で、平均3,266万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,636万円、２Ｋは平均1,360万円です。
２Ｋ
1,360万
3件
２ＬＤＫ
3,296万
2件
３ＬＤＫ
3,266万
12件
４ＬＤＫ
3,636万
5件
3LDK
2,985万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 3件 | 1,360万 | 1,198万 | 1,581万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,296万 | 2,689万 | 3,903万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 3,266万 | 1,888万 | 4,638万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,636万 | 3,159万 | 4,139万 |
| 3LDK | 2件 | 2,985万 | 2,980万 | 2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市伊勢町8-5、9-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 鴻池組・岡工務店共同企業体 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
学区情報
小学校
芦屋市立精道小学校
中学校
芦屋市立精道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション芦屋伊勢町 | 1999 | 39戸 | 43.3万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 | 1999 | 39戸 | 43.3万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション芦屋伊勢町弐番館 | 1999 | 26戸 | 36.7万 | 2,780万 |
| 芦屋呉川町ハウス | 1983 | 22戸 | 28.7万 | 2,150万 |
| 日商岩井芦屋マンション | 1973 | 53戸 | 24.3万 | 2,098万 |
| パークハイム芦屋呉川町 | 1988 | 60戸 | 41.6万 | 2,980万 |
| ファミール芦屋 | 1984 | 20戸 | 23.7万 | 1,830万 |
| ステイツ芦屋伊勢町 | 1997 | 18戸 | 49.8万 | 4,390万 |
| ベルアーバニティ芦屋 | 1996 | 27戸 | 51.7万 | 3,380万 |
| ジークレフ芦屋 | 1996 | 59戸 | 45.6万 | 3,980万 |
| 藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス | 2002 | 74戸 | 53.0万 | 4,380万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 43.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。