名谷１９団地８５号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1-85 | 築46年
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
1,028万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,028万 | 430万 | 1,480万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
17.2万/㎡
3階以上
3件
11.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1-85 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 専有面積 | 68.98m² ～ 71.50m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
名谷駅
神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市立神の谷小学校
中学校
神戸市立西落合中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 名谷１９団地８５号棟 | 1980 | - | 21.5万 | 1,480万 |
| 名谷２０団地 | 1981 | 230戸 | 9.1万 | 650万 |
| 名谷20団地88号棟 | 1981 | 24戸 | 7.3万 | 690万 |
| 名谷１９団地８２号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
| 名谷１９団地８１号棟 | 1980 | 170戸 | 14.7万 | 1,050万 |
| 名谷18団地７４号棟 | 1980 | 20戸 | - | - |
| 名谷１９団地８４号棟 | 1980 | 30戸 | 9.1万 | 650万 |
| 名谷18団地７７号棟 | 1980 | 20戸 | - | - |
| 名谷１９団地８３号棟 | 1980 | - | 7.7万 | 550万 |
| 名谷１９団地８０号棟 | 1980 | 20戸 | 9.7万 | 690万 |
| 名谷18団地７６号棟 | 1980 | - | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 8.9万 | 20.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.46万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.3万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.46万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 980万 | 13.71万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.33万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 7.98万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 430万 | 6.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。