エトワールコート西神中央１番館
兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-1 | 築35年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.4万/㎡から2024年は20.9万/㎡へ、8年間で36.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,948万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 1,948万 | 1,587万 | 2,249万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 70.47m² ～ 89.91m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 岡工務店 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩28分
西神中央駅
神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市立樫野台小学校
中学校
神戸市立平野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エトワールコート西神中央１番館 | 1991 | 15戸 | 20.9万 | 1,880万 |
| エトワールコート西神中央５番館 | 1991 | 12戸 | 14.6万 | 1,630万 |
| エトワールコート西神中央６番館 | 1991 | 12戸 | 15.2万 | 1,680万 |
| エトワールコート西神中央３番館 | 1991 | 14戸 | 15.3万 | 1,690万 |
| エトワールコート西神中央７番館 | 1991 | 12戸 | - | - |
| エトワールコート西神中央１０番館 | 1991 | 12戸 | - | - |
| エトワールコート西神中央１１番館 | 1991 | 12戸 | 17.7万 | 1,590万 |
| エトワールコート西神中央４番館 | 1991 | 17戸 | 21.2万 | 1,680万 |
| エトワールコート西神中央２番館 | 1991 | 12戸 | 22.0万 | 1,980万 |
| ネクステージ西神中央Ａ棟 | 1992 | 20戸 | 14.4万 | 1,780万 |
| オークスクエア西神中央５番館 | 1993 | 75戸 | 22.7万 | 2,320万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.3万 | 22.0万 | 19.4万 | 17.7万 | 20.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 20.91万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 17.69万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 19.91万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,520万 | 16.91万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 19.91万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.03万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.03万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。