西神中央サウスコート１４番館
兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-14 | 築34年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16万/㎡から2025年は23.2万/㎡へ、7年間で45.1%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,333万円です。3LDKが最も高く平均2,333万円、4LDKは平均2,162万円です。
3LDK
2,333万
5件
4LDK
2,162万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,333万 | 1,838万 | 2,729万 |
| 4LDK | 4件 | 2,162万 | 1,942万 | 2,380万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
21.3万/㎡
3階以上
5件
19万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 100.59m² ～ 102.12m² |
| 分譲会社 | ユニチカ ユニチカエステート |
| 施工会社 | ユニチカ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
春日台４丁目バス停駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
🚉
徒歩34分
西神中央駅
神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市立春日台小学校
中学校
神戸市立平野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西神中央サウスコート１４番館 | 1992 | 6戸 | 22.7万 | 2,280万 |
| 西神中央サウスコート１３番館 | 1992 | 6戸 | 17.4万 | 1,780万 |
| 西神中央サウスコート１５番館 | 1992 | 6戸 | 23.1万 | 2,350万 |
| 西神中央サウスコート１２番館 | 1992 | 6戸 | - | - |
| 西神中央サウスコート１６番館 | 1992 | 6戸 | 20.9万 | 2,180万 |
| 西神中央サウスコート７番館 | 1992 | 6戸 | 22.5万 | 2,280万 |
| 西神中央サウスコート６番館 | 1992 | 6戸 | 26.4万 | 2,680万 |
| 西神中央サウスコート８番館 | 1992 | 6戸 | 18.5万 | 1,980万 |
| 西神中央サウスコート１１番館 | 1992 | 6戸 | - | - |
| 西神中央サウスコート | 1992 | 108戸 | 20.9万 | 2,180万 |
| 西神中央サウスコート１７番館 | 1992 | 6戸 | 21.6万 | 2,250万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 19.4万 | 23.2万 |
| 3LDK | 16.0万 | 19.5万 | 20.6万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.67万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.67万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,900万 | 18.89万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,000万 | 19.89万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,099万 | 20.56万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,099万 | 20.56万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,630万 | 15.97万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,229万 | 21.83万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,630万 | 15.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。