ア・ラヴリ西神南１４番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 | 築27年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の23.9万/㎡から2022年は25.5万/㎡へ、4年間で6.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,139万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,139万 | 1,883万 | 2,356万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 王子建設 村上工務店 他 |
| 施工会社 | 村上工務店 岡工務店 他 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
西神南駅
神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市立井吹西小学校
中学校
神戸市立井吹台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ア・ラヴリ西神南１４番館 | 1999 | 12戸 | 26.5万 | 2,090万 |
| ア・ラヴリ西神南６番館 | 1999 | 12戸 | - | - |
| ア・ラヴリ西神南１番館 | 1999 | 12戸 | - | - |
| ア・ラヴリ西神南１１番館 | 1999 | 18戸 | 21.1万 | 1,698万 |
| ア・ラヴリ西神南１０番館 | 1999 | 18戸 | 24.9万 | 1,980万 |
| ア・ラヴリ西神南３番館 | 1999 | 12戸 | 25.8万 | 2,280万 |
| ア・ラヴリ西神南５番館 | 1999 | 12戸 | - | - |
| ア・ラヴリ西神南２番館 | 1999 | 18戸 | 28.9万 | 2,880万 |
| ア・ラヴリ西神南８番館 | 1999 | 24戸 | 20.3万 | 1,780万 |
| ア・ラヴリ西神南４番館 | 1999 | 12戸 | 25.0万 | 2,330万 |
| ア・ラヴリ西神南１３番館 | 1999 | 12戸 | 22.7万 | 1,880万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.9万 | 24.2万 | 25.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 27.81万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.22万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 26.54万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,930万 | 24.51万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.88万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。