ベルエール西神南１５番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 | 築33年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20222023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均2,554万円です。4SLDKが最も高く平均3,336万円、4LDKは平均2,554万円です。
4LDK
2,554万
5件
4SLDK
3,336万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 2,554万 | 2,162万 | 2,959万 |
| 4SLDK | 2件 | 3,336万 | 3,282万 | 3,389万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 106.67m² ～ 118.77m² |
| 分譲会社 | 竹中不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 日本ホームズ |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
西神南駅
神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市立井吹東小学校
中学校
神戸市立井吹台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルエール西神南１５番館 | 1993 | 6戸 | 20.5万 | 2,190万 |
| ベルエール西神南３番館 | 1993 | 9戸 | 20.0万 | 1,880万 |
| ベルエール西神南８番館 | 1993 | 6戸 | - | - |
| ベルエール西神南 | 1993 | 171戸 | 25.3万 | 2,780万 |
| ベルエール西神南１３番館 | 1993 | 6戸 | 16.5万 | 1,660万 |
| ベルエール西神南６番館 | 1993 | 9戸 | 19.7万 | 2,080万 |
| ベルエール西神南２番館 | 1993 | 9戸 | 24.4万 | 2,390万 |
| ベルエール西神南１８番館 | 1993 | 6戸 | 18.0万 | 1,980万 |
| ベルエール西神南１番館 | 1993 | 9戸 | - | - |
| ベルエール西神南２４番館 | 1993 | 9戸 | 26.4万 | 2,898万 |
| ベルエール西神南２０番館 | 1993 | 6戸 | 18.1万 | 2,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 4LDK | 22.7万 | 22.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,190万 | 20.54万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 22.32万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,480万 | 23.26万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 4SLDK | 115㎡〜 | 3,050万 | 25.68万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 4SLDK | 115㎡〜 | 3,150万 | 26.53万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,650万 | 22.32万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,750万 | 23.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。