ローレルコート六甲篠原

兵庫県神戸市灘区篠原南町7丁目6-1 | 築29年 | 71戸

推定相場

ローレルコート六甲篠原

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2013201520172019202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の35.4万/㎡から2026年は56万/㎡へ、13年間で58.1%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・23件）で、平均3,835万円です。4LDKが最も高く平均4,427万円、2LDKは平均2,923万円です。

2LDK

10件

2,923万

3LDK

23件

3,835万

4LDK

6件

4,427万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	2,923万	2,253万	3,480万
3LDK	23件	3,835万	2,981万	4,803万
4LDK	6件	4,427万	3,954万	4,980万

階数別の㎡単価

1-3階

53.2万/㎡

3件

4-7階

49.4万/㎡

28件

8階以上

45.5万/㎡

8件

物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区篠原南町7丁目6-1
築年月	1997年9月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	71戸
専有面積	61.62m² ～ 84.75m²
分譲会社	近鉄不動産
施工会社	佐藤工業
管理会社	近鉄住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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王子公園駅

阪急神戸本線

徒歩10分

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六甲駅

阪急神戸本線

徒歩12分

学区情報

小学校

稗田小学校

中学校

上野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルコート六甲篠原	1997	71戸	53.9万	4,570万
ウェリス六甲篠原	2012	45戸	60.8万	4,280万
ファミール六甲	1993	92戸	54.7万	3,580万
シャトー・デ・篠原	1982	12戸	28.4万	1,380万
グレイスハイツ篠原	1981	27戸	27.8万	1,350万
ザ・パークハウス六甲篠原	2014	73戸	70.8万	4,980万
アルファステイツ六甲篠原	2011	23戸	52.1万	4,180万
グランビア灘	1979	24戸	13.8万	680万
グランビア灘西	1979	24戸	18.8万	1,280万
プレステージ六甲コンフィアンス	2003	24戸	53.6万	5,280万
グルーブ王子公園グランウイング	2015	80戸	71.8万	5,780万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで4,000〜5,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	-	45.3万	-	-	-	-	57.0万	53.9万
3LDK	36.5万	44.5万	45.5万	49.3万	48.2万	57.1万	61.2万	58.1万
2LDK	-	35.4万	-	40.3万	51.4万	-	56.5万	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	4LDK	80㎡〜	4,570万	53.93万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.07万/㎡
2025年9月	中層	4LDK	80㎡〜	4,980万	58.77万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	70㎡〜	4,380万	60.85万/㎡
2025年8月	低層	2LDK	60㎡〜	3,480万	56.48万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.24万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	70㎡〜	4,580万	63.62万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,580万	63.62万/㎡
2025年3月	中層	4LDK	80㎡〜	4,650万	55.32万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.07万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,380万	60.85万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.46万/㎡
2024年4月	高層	3LDK	70㎡〜	4,198万	59.28万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.96万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	70㎡〜	4,680万	65.02万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.34万/㎡
2023年5月	高層	2LDK	60㎡〜	3,149万	51.11万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	60㎡〜	3,149万	51.11万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	60㎡〜	3,199万	51.92万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,400万	48.01万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	60㎡〜	2,180万	35.38万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,490万	49.29万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	60㎡〜	2,080万	33.76万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,490万	49.29万/㎡
2022年11月	中層	2LDK	60㎡〜	3,198万	51.9万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.52万/㎡
2018年7月	高層	4LDK	80㎡〜	3,650万	43.43万/㎡
2018年5月	高層	4LDK	80㎡〜	3,780万	44.97万/㎡
2018年3月	高層	2LDK	60㎡〜	2,180万	35.38万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.91万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.18万/㎡
2018年12月	高層	4LDK	80㎡〜	3,980万	47.35万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.84万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.23万/㎡
2016年9月	高層	2LDK	70㎡〜	2,650万	36.82万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,830万	39.31万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	60㎡〜	1,890万	30.68万/㎡
2014年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,370万	32.93万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,550万	35.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。